【#男子装修新房发现天花板有裂缝#，业主不满物业开发商修缮方案，#律师谈新房装修天花板有裂缝怎么维权#】近日，长沙的张先生向潇湘晨报记者反映，自己在长沙市雨花区长房岭秀时代府购买了一套一百多平的房子，但装修时却发现房子天花板存在开裂情况，他曾与物业、开发商有过协商，但并未谈妥。

25日，记者多次联系物业、开发商，但两方均称不便接受采访，也无法提供负责此事的人员联系方式，记者向长房岭秀时代府物业工作人员说明情况、希望其向有关领导反馈。

专业律师表示，这种情况建议先固定证据，确认该裂缝的性质、产生原因。若查明裂缝属于一般质量瑕疵可以要求开发商在房屋的保修期内承担修复责任。若开发商拒绝或拖延维修，可通过向相关部门投诉或通过诉讼的方式主张修复费用、修复期间损失等合理赔偿。若该裂缝严重程度影响居住安全的情况下，可以主张解除合同并要求赔偿损失。